売戸建住宅 倉敷市 連島町鶴新田 (三菱自工前駅) 2階建 3LDK

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価格 1,599万円 間取り 3LDK
交通 水島臨海鉄道 / 三菱自工前駅 徒歩32分
所在地 岡山県倉敷市連島町鶴新田
築年月 1987年10月(築37年3ヶ月) 建物面積 96.28㎡ 土地面積 公簿 194.71㎡
私道負担面積 504.00㎡ 共有持分 1/14

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　吹抜　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」クロス張り替え済、床上貼りをしています。
  • 現地外観
  • 「LDK」別角度からのお写真です。
  • 「LDK」約15帖のLDKです。
  • 「キッチン」新品交換済です。
  • 「パントリー」便利なパントリースペースがございます。
  • 「浴室」新品交換済です。
  • 「脱衣所」クロス、クッションフロアは張り替え済です。
  • 「洗面台」新品交換済です。
  • 「トイレ」新品交換済です。
  • 「和室」約8帖の和室です。
  • 「和室」押入れがございます。
  • 「2階西側洋室」約8帖の洋室です。
  • 「2階西側洋室」クローゼットがございます。
  • 「2階東側洋室」約8帖の洋室です。
  • 「吹き抜け」2階は窓があり開放的です。
  • 「玄関」開放感のある玄関です。
  • 「玄関」大容量のシューズボックスです。
  • 「駐車スペース」縦列2台可。車種によっては並列可。
  • 「インターホン」新品交換済です。
  • 「キッチン」IHコンロ、グリルは新品交換済です。
  • 「キッチン」レンジフードは新品交換済です。
  • 「キッチン」シンクも新品交換済ですので、気持ちよくご利用いただけます。
  • 「給湯リモコン」新品交換済です。
  • 「浴室」給湯リモコンです。
  • 「浴室」浴室乾燥暖房機付きです。
  • 「トイレ」ウォシュレット付きです。
  • 「玄関」吹き抜けになっています。

    物件詳細情報

    交通 水島臨海鉄道 / 三菱自工前駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 岡山県倉敷市連島町鶴新田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　床下収納　グリル　浄化槽　追焚機能　上水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 倉敷市連島町鶴新田２１４８－６
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 96.28㎡
    土地面積 公簿 194.71㎡ 私道負担面積 504.00㎡ 共有持分 1/14
    築年月 1987年10月(築37年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年10月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1060252598
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2024/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    都和不動産(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】下電バス塩生線　西中　停歩3分
    住所：
    岡山県倉敷市西中新田３２４－６　
    TEL：
    086-436-8008
    FAX：
    086-436-8080
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（３）第５５０３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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